Re: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎?

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基本上你講的這些公設只有健身房和空中花園比較實在,這兩個維護費用低但對生活幫助很大,其他那幾個肯定都會因為後續維護費用跟低使用率變裝置藝術,還有那種餐廳跟媽媽教室也是廢物,最有用的大概就垃圾儲藏健身房會議間這幾樣。 ※ 引述《jorry111111 (andy)》之銘言: : 一堆建案都主打優質公設, : 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK, : 但那真的好用到讓住戶都會想去用嗎? : 買房到底要買高公設還是低公設的呢? : 有卦嗎? ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 2. --
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1Fwang1b: 沒錯 04/15 12:25
2Fpopy8789: 先問自己一年總計小時有沒有超過七天 04/15 12:25
3Ffransiceyho: 那種會議間也沒用 不如去咖啡店 04/15 12:26
4Fa8330028: 空中花園也不實 大部分都會有中庭花園或是周邊就有公園 04/15 12:27
5Fa8330028: 健身房就更糟 要嘛就是那些用不太會壞的啞鈴或瑜珈用具 04/15 12:28
6Fa8330028: 只要有啥跑步機 飛輪 沒人維護下場就是壞的壞 髒的髒 04/15 12:30
7Flinyap: 垃圾室/健身房/電梯/信箱/警衛台都蠻重要的吧 04/15 12:30
8FILike58: 會議間就平時給小朋友們在裡頭交流功課和開管委會用的, 04/15 12:30
9FILike58: 現在建案沒這幾個也不用賣了。 04/15 12:31
10Ffransiceyho: 之前住的新大樓三年後空中花園全都芒草 還會開芒花XD 04/15 12:31
11Fnevillechao: 管委會有良好運作的社區,會議室滿重要的 04/15 12:32
12FILike58: 這管委會要動作啦。 04/15 12:32
13Fhesashiaaron: 空中花園沒頂蓋的話不列入公設比喔 04/15 12:32
14Fpopy8789: 健身房最沒必要 要去不如卻萵苣 至少都有在換設備清潔的 04/15 12:34
15Fa8330028: 我們是那種空中花園變菜園(魚菜共生) 起碼有人會想去顧 04/15 12:34
16FILike58: 對吼,沒頂蓋的不算公設,但社區要發展的好最終還是要靠 04/15 12:34
17FILike58: 管委會要求,畢竟這些維護都是花錢叫人處理,只是游泳池 04/15 12:34
18FILike58: 餐廳卡拉OK這類的維護費用實在太高。 04/15 12:34
19Fpopy8789: 你光是設備更新有人願意出有人不願意流團封印不就浪費錢 04/15 12:35
20FILike58: 社區健身房擺基本的設備就好了,不可能擺太昂貴的設備, 04/15 12:35
21FILike58: 那樣就變成游泳池了。 04/15 12:35
22FILike58: 這種只能說都要靠管委會去溝通,畢竟這當初買的時候就知 04/15 12:37
23FILike58: 道的設施,進來住才在那雞歪,通常這類社區管理都會很差 04/15 12:37
24FILike58: ,房價也都不好。 04/15 12:37
25Fdk611216: 最好都不要做垃圾公社 只要消防法規的逃生梯跟梯廳就好 04/15 12:38
26Fdk611216: 幾百萬放在那長灰塵 可撥 04/15 12:38
27Ffransiceyho: 公設管委會要更新好一點設備一堆人唉唉叫說浪費錢 04/15 12:38
28Ffransiceyho: 公設很多人不用 花錢變成為了某些住戶而花 04/15 12:38
29Fpopy8789: 所以就說與其要健身房不如拿錢報萵苣都划算 04/15 12:39
30Fpopy8789: 而且人家還會更新設施比擺爛的好 04/15 12:39
31Fpopy8789: 公設定價一間健身房攤提可以繳好幾十年會費了 04/15 12:41
32Fpopy8789: 還有人維護更新跟課程 你看社區光開課多少流團 04/15 12:42
33Fgadoma: 有社區改成住戶各人小倉儲超棒的 04/15 12:46
34FLarsie: ktv更實用 04/15 13:03
35FVerstappen: 有包裹跟可以開會的地方就好了,其他都不重要 04/15 14:09
36FILike58: 包裹保全一定有,不然都做大廳就太浪費了。 04/15 15:15
37Ftomwu770926: 現在一堆建案有 瑜珈室 兒童區 閱覽室 會議室 媽 04/15 15:49
38Ftomwu770926: 媽教室 佔得坪數跟室內實坪一樣 是... 04/15 15:50

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11 >> Re: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎?
38 gossiping 2021-04-15 12:24

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