[問卦] 有信義區的老公寓各位會如何運用(發錢)

看板 Gossiping
作者
時間
留言 98則留言,79人參與討論
推噓 61  ( 67推 6噓 36→ )
討論串 2
如題啦~ 要是家人留了一間信義區40年老公寓 4樓30坪左右 5樓頂加20坪左右 想請問八卦板各位年收破百的理財專家 如果不考慮賣房的狀況下 會如何運用 把這間公寓經濟價值發揮到最大化 選10個中肯回答 稅前100P --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.199.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1635336563.A.603.html
1FRoooz: 租屋給別人114.137.100.153 10/27 20:09
2Fcocoaswifty: 推 101.137.74.40 10/27 20:09
3Fchengcti: 出租 等都更 89.187.161.18 10/27 20:09
4Fyanli2: 推! 推! 推! 193.42.40.78 10/27 20:09
5Fdeepdish: 醒 220.134.89.190 10/27 20:09
6FAIIT: 隔10間只租正妹阿 還要我教? 1.35.177.190 10/27 20:09
7FZaneTrout: 租出去~等真的房價稍微下滑要賣再賣 125.230.209.52 10/27 20:10
8FBILLYTHEKID: 出租111.240.185.218 10/27 20:10
9Fmk203125: 分租 租金最大化 42.72.68.205 10/27 20:10
10FTWilde: 給媽子甜不辣開店 111.254.67.157 10/27 20:10
11Fjackycheny: 以砲換租,嘻嘻 1.163.177.85 10/27 20:10
※ 編輯: Ding1990 (220.128.199.99 臺灣), 10/27/2021 20:11:07
12Flobabun: 頂加出租,在都更前榨取價值223.137.228.200 10/27 20:10
13FAIIT: 1間便宜租1萬就好 自己住一間 月入9萬 1.35.177.190 10/27 20:10
14FAustinRivers: 隔10間 月入10萬 110.26.198.126 10/27 20:11
15FHayamaAkito: 出租 ..一堆人買來這樣幹 42.75.9.216 10/27 20:11
16FAIIT: 9個正妹室友 繳不出房租的話你能幫忙 1.35.177.190 10/27 20:11
skullno2: 4F租人 5F種菜 不婚不生退休樂活 27.247.132.3 10/27 20:11
17Fgodofsex: 拿來一樓一鳳 101.12.102.146 10/27 20:11
18FSugimoto5566: 轉貸炒股炒房 49.217.66.182 10/27 20:11
19FUsayhiisayha: 重新拉皮租給別人當工作室 101.10.94.140 10/27 20:11
20Fdick929: 拿去抵押貸款歐硬2330 101.12.19.155 10/27 20:12
21Fcloud180: 投資223.140.118.123 10/27 20:12
22Fjack168168tw: 媽子甜不辣XD有看臺灣尋奇喔Xd 106.104.75.181 10/27 20:12
23FDoub1eK: 房屋出租 限女 1.200.73.146 10/27 20:13
24FNevhir: 租人 頂加根本違法 你一整修就是新違建111.250.241.248 10/27 20:13
25Fs9234032: 5坪一間 隔個8間+三衛浴 1.162.205.132 10/27 20:13
26FMx1720: 租出去阿 爽賺 111.71.32.4 10/27 20:17
27Fchister: 一樓一鳳 1.200.99.43 10/27 20:17
28FS2aqua: 四樓租給youtuber 頂加給樂團拍mv 101.10.94.13 10/27 20:17
29Fsluna: 也要看是哪裏的信義區吧……有些路段等都 123.193.209.51 10/27 20:18
在永春後山埤那附近
30Fdarkdogoblin: 鄉民內心都有個慣房東 114.26.218.29 10/27 20:18
31Fsluna: 更根本下下輩子吧 123.193.209.51 10/27 20:18
32FChen7: 隔間隔間隔間出租,房東你還看不夠多嗎 61.231.132.95 10/27 20:20
33Fpalapalanhu: 唉 36.228.229.113 10/27 20:20
34FimApig: 錢 220.137.156.54 10/27 20:21
35Fxkso: 現在高點賣出 認真 180.217.39.195 10/27 20:22
36Fs155260: 信義區的老公220.137.234.230 10/27 20:22
Evs7insec: 只能出租等都更 不管是租給機房或是人 180.217.18.135 10/27 20:26
37Fzaqimon: 放幾十個膠囊旅館弄文輕一點可以租更多人 150.116.90.75 10/27 20:26
38Fzaqimon: 文青風格破爛一點沒差 燈光擺設到位就好 150.116.90.75 10/27 20:28
39Fasole: 隔套出租啊 我有一間40多坪隔4間給你參考 114.34.93.59 10/27 20:28
40Ftearness: 頂樓再蓋一層 那一層再改頂加 114.25.212.83 10/27 20:29
F93935: 簽個合約給人隔套 十年後收回來自己繼續 101.10.47.75 10/27 20:30
41FF93935: 收啊 101.10.47.75 10/27 20:30
42Fhoe1101: 不就出租,看你要隔幾間 36.225.213.79 10/27 20:30
43FMrCool5566: 找物業公司 出租躺著賺 223.136.211.5 10/27 20:31
44Ftaisam23: 4樓裝潢一下整戶出租 頂加隔成三間雅房 123.192.167.20 10/27 20:32
45Fevaair307: 重新裝潢 租人吧 223.139.140.60 10/27 20:32
leon1757tw: 直接整層出租 不用隔啦 月入至少五萬 42.73.16.146 10/27 20:33 asole: 我另一間沒隔的 如果有空窗期會造成投報下 114.34.93.59 10/27 20:34 @ 以上紅底標記1位,每人100P(稅前)發送完成! by PTT Star 3.3.1
46Fasole: 降 建議隔分散風險 114.34.93.59 10/27 20:35
47Fxxxluke: 陽台窗台外推 隔四間出去分組 限女 101.10.46.47 10/27 20:35
48Fxkso: 出租 維護跟房客其實都是時間跟成本 180.217.39.195 10/27 20:38
49FKJC1004: 不賣就是租啊這是在問什麼? 118.161.42.32 10/27 20:38
50Flink0739: 租給健身房工作室114.136.131.206 10/27 20:38
bow7520: 賣房,趁這2年,疫情,政府撒錢且低利, 1.200.66.137 10/27 20:39
51Fbow7520: 賣個好價錢。 1.200.66.137 10/27 20:39
52Fbow7520: 租不如賣,考慮時間價值。 1.200.66.137 10/27 20:40
Slowbro: 把房子出租後貸款,用租金繳貸款。把貸 42.74.102.110 10/27 20:40
53FSlowbro: 款金額拿去投資,如果是股票,再把股票 42.74.102.110 10/27 20:40
54FSlowbro: 拿去融資,一年後可能可以拿回三間屋子 42.74.102.110 10/27 20:40
xkso: 賣2500w 丟進5%穩定存股每年也是百萬 180.217.39.195 10/27 20:42
55Fxkso: 都更產權很複雜 有時候出租給別人是因為沒 180.217.39.195 10/27 20:43
56Fxkso: 辦法賣 180.217.39.195 10/27 20:43
57FVAIO911: 開酒吧 27.242.1.207 10/27 20:43
58Fblove: 賣掉 之後不一定有這個價 223.136.64.218 10/27 20:44
59Fzhong432405: 利用這間房子,娶一個老婆 114.43.186.252 10/27 20:44
60Fmanyu30: 看成有信義區的老公== 101.12.50.63 10/27 20:48
ljh2217: 現在賣掉套現 轉去投資其他的東西 反正 223.139.233.85 10/27 20:48
61Fljh2217: 現在房市高點 趕快脫手不會虧 223.139.233.85 10/27 20:48
howardcd: 先增貸,別的縣市買2間收租,5年後享受 39.8.4.130 10/27 20:49
62Fattpp: 炫耀個屁 1.172.22.10 10/27 20:52
63Fwantin1122: 租 118.167.11.8 10/27 20:53
64Fkeita2277: 信義區的老公+1 49.217.175.49 10/27 20:54
65Fredpapa: 出租 租金放金融股150.116.177.215 10/27 20:54
66Fyoucheng59: 加價租xd 118.150.132.25 10/27 20:58
67Fholalalee: 隔間隔間再隔間 二胎二胎再二胎 61.64.6.6 10/27 20:59
sluna: 如果是這一塊到現在還沒有人跑來談著放 123.193.209.51 10/27 21:05 @ 以上紅底標記10位,每人100P(稅前)發送完成! by PTT Star 3.3.1
68Fsluna: 那可能都更很渺茫?這一塊蠻多都談十年了 123.193.209.51 10/27 21:05
我爺爺還在世的時候就有人來談了 談到他過世也還沒等到 ※ 編輯: Ding1990 (118.161.55.198 臺灣), 10/27/2021 21:08:56
69Fsluna: 不想賣只能一直出租 123.193.209.51 10/27 21:09
70Fsluna: 對啊 這一塊是住老公寓基本上都有被談過啦 123.193.209.51 10/27 21:11
71Fsluna: 除非超級巷道 123.193.209.51 10/27 21:11
72FminiUU: 快賣啊,台北不是有專家預言要天然都更 114.25.41.92 10/27 21:11
73Fnk8614: 5坪隔成一間套房 月入10萬 我的房東就是這 111.185.21.200 10/27 21:20
74Frobsuck: 裝潢一下變共同工作空間 XD 42.76.109.184 10/27 21:22
75FMerkle: 一堆無良房東 = = 220.141.39.67 10/27 21:23
76Fx7834210: 切房出租阿 四十坪切個7-8間很好租的 101.9.131.59 10/27 21:27
77Fx7834210: 嫌麻煩 整間出租工作室更快 101.9.131.59 10/27 21:28
78Fcreatsy: 隔間租人阿 114.44.112.191 10/27 21:50
79FHCLP: 錢錢 114.27.11.111 10/27 21:53
※ 編輯: Ding1990 (118.161.55.198 臺灣), 10/27/2021 22:04:54 ※ 編輯: Ding1990 (118.161.55.198 臺灣), 10/27/2021 22:12:15
80FOlentangy: 捐出來做社會宅,支持KP 36.239.142.116 10/27 22:16
81Fusereminem: 賣掉去中南部買透天118.165.123.247 10/27 22:44
82Fsaiboos: 切成20間套房 27.53.170.222 10/27 22:52
83Fzscst: 啊你講的不就我前房東 頂加一半兒子媳婦住 49.216.23.111 10/27 23:36
84Fzscst: 一半出租 49.216.23.111 10/27 23:36
85FSixxlife: 贈與給我 贈與稅跟土地增值稅我幫你出 118.150.139.67 10/28 00:13
86FSixxlife: 有沒有很啊莎力 118.150.139.67 10/28 00:13
87Fcheko: 住四樓租五樓111.250.216.242 10/28 00:35
88Ffoxey: 裝潢過高價出售出租 59.124.242.209 10/28 01:00
89Fsorcxnegi: 非專業,建議還是直接家庭式一戶租出去 27.52.41.103 10/28 01:10
90FHsiangFly: 50坪勉強隔50間 一間收租5000就好 101.12.56.11 10/28 01:11
91Ftozz: 都更啊,不給就發爐 49.216.235.234 10/28 01:37
92Fxylitol: 抵押 質借 二胎 27.242.225.50 10/28 02:30
93Fadam12031203: 隔間出租然後貸款買定存股套利 118.165.22.116 10/28 03:09
94Fgenovis: 租給外縣市來信義區租屋自慰的,低端, 101.137.2.249 10/28 03:25
95Fgenovis: 再去炒她老家的房價,讓他一輩子當狗 101.137.2.249 10/28 03:25
96Fdaye2012: 植物led燈、冷氣、你懂的 39.11.0.60 10/28 06:54
97Ffish005: 房地契印出來放iG自介。找然後想幹嘛自 111.83.170.206 10/28 13:28
98Ffish005: 己看著辦。效益最大化 111.83.170.206 10/28 13:28

完整討論串

61 >> [問卦] 有信義區的老公寓各位會如何運用(發錢)
109 gossiping 2021-10-27 20:09

八卦 最新熱門文章

最新文章