Re: [新聞] 高雄房價全面漲 屋齡10年內開價比照新房

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: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 : 高雄房價全面漲 屋齡10年內開價比照新房 : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 4.完整新聞內文: : 屋齡新舊往往決定房價高低,然而高雄近年來因重大建設加持又有台積電效應拉抬,導致各區房價均屢創新高,更奇特的是不少中古屋開價甚至比照新屋行情,而該特殊現象也反映在今年房價,《蘋果新聞網》統計實登上路至今高雄歷年大樓房價走勢,房價從2018年起不分屋齡全面上揚,當中今年更出現0~2年、2~5年及5~10年房屋,每坪單價落差不到1萬元,近乎沒任何價差。 : 鼓山美術館特區屋齡20年中古屋,每坪開價3字頭,成交單價也想站3字頭;楠梓高雄大學特區屋齡10年中古屋,每坪成交單價已達23~26萬元,各行政區精華地段房價在這波已出現史無前例上漲!高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,高雄近期包括捷運黃線、亞洲新灣區特貿3招商成功、鳳山引入三井不動產投資百億蓋綜合商場、台積電在楠梓設廠議題發酵,眾多利多均拉抬區段房價紀錄,而隨著預售屋房價大幅提升,也拉抬中古屋與新成屋。 : 這波高雄房價暴漲,影響層面不分屋齡均如此,《蘋果新聞網》依實登揭露做大數據統計發現,從2012年起歷年房價走勢漲多跌少,甚至在2018年後近4年房價不曾下跌,而值得留意的是今年屋齡0~2年新屋,每坪成交均價28.30萬元,房價還略低屋齡2~5年新古屋每坪28.35萬元,與屋齡5~10年中古屋每坪27.56萬元,單坪也不到1萬元價差。 去年暑假 太普建設美術君御 要開賣 打電話去預約的時候 說我的號碼牌是19xx號 還沒輪到我去看 就說賣完了 每坪37萬 隔壁的皇苑御寶老闆會哭死 因為我聽說有人用25萬/p買到 賣太快了 後來用每坪30萬去買了也在那附近的京城建設16年屋 嗚嗚 貴死 都沒錢了 --
1Fcalvin00300: 沒差八卦肥宅九成年薪連一坪都買不起 49.217.174.250 06/28 04:26
2Fqazwsx6107: 猛 1.200.132.216 06/28 04:35

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